卓悅棄旺角舖 韓妝店接租貴一成

卓悅棄旺角舖 韓妝店接租貴一成
零售市道萎縮，早前連環搶舖的化妝品店亦守不住。本地連鎖化妝品店卓悅（00653）曾發出盈警，而其租用的旺角西洋菜南街地舖，亦將於本月底結業。消息透露，現時該舖位剛由韓妝店以月租125萬元租用，較現時卓悅的租金逆市加11%。

逆市加至125萬

市場消息透露，西洋菜南街48至50號地舖連1樓，建築面積2700方呎，卓悅由2010年起開始租用該舖，當時月租100萬元，至2013年續租時輕微調升至112.5萬元，呎租416.7元，較當時市價為低。由於該租約將於本月底屆滿，卓悅並已落實不再續租，區內代理指出，該舖位剛以125萬元租予韓妝店，逆市加租11.1%，呎租463元。

據悉，該舖位業主早於3個月前已把舖位推出招租，叫租145萬元，今次租出舖位，較業主的意向租金低13.8%。

上述舖位現在的毗鄰租戶為另一化妝品品牌莎莎（00178），其去年獲業主減價30%續租，現時月租140萬元，呎租438元，較韓妝店的租金為低。

另外，第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，獲業主委託放售佐敦彌敦道313號康僑大廈地庫至1樓，實用面積合共4810方呎，業主意向價為2.5億元，呎價5.2萬元。方詠清指出，該物業的地庫現為倉庫，地下則為舖位，1樓為寫字樓。物業截標日期為9月14日。

9 Aug 2016

信報