減價有水位 不買舖買豪宅
撰文:東尼欄名:八通天工商物業仍未有明顯跌價，而近日市場焦點盡在一手新盤，加上減價效應，最近舖位投資者，以至工商物業代理均轉戰豪宅新盤。
工商舖交投仍然淡靜，而最近發展商連環推出一手住宅新盤，並以優惠配合，反應良好，吸引投資者留意。
葉兆球終中籤天璽3間兩星期前新地（00016）減價賣天璽，即吸引到舖位投資者葉兆球留意，入飛抽籤，可惜首輪落空，但他對東尼講，近日終成功中籤購入3間，總涉資逾9,000萬元，「發展商肯減價有水位，值得買。」
過往葉兆球投資舖位為主，可是他認為現時舖位價高，又沒有業主平賣，寧轉投減價的住宅。
除了投資者外，發展商紛推新盤，令工商代理也轉戰住宅市場。
最近東尼致電給寫字樓、工業代理問下市場資訊時，多表示要趕時間去新盤。
事實上，最近發展商成功吸引各界留意，相信正是銷售策略成功，以減價作賣點。相反工商舖市場上，業主多企硬沒大幅減價，令交投拉鋸。
29 Oct 2013
經濟日報
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