物流張摸售上環舖

物流張摸售上環舖

政府出招後，投資者觀望逾一個月後近日再有工商舖摸貨成交。資深投資者物流張及有關人士上月底斥資6600萬元購入上環2層舖位，持貨約十天後摸出，新買家中國星（326）公布，斥7633萬元購入該批舖位，以擴充南北行零售業務。

中國星昨天發出通告公布，斥資7633萬元購入上環孖沙街金德樓地舖、閣樓及1樓的商舖；其中地舖及閣樓部分作價6833萬元，1樓部分為800萬元，購入上址以用作擴充旗下南北行參茸海味零售業務。

摸出舖位的物流張指出，上述成交以公司轉讓方式交易，故不涉及雙倍印花稅（DSD）；上述成交舖面每層約1200方呎，共3600方呎於上月底以6600萬元購入，現摸出賬面賺1033萬元。不過，據了解，張氏購入上址的交易需繳付DSD，故未計及佣金，實際賬面利潤僅472萬元。

另外，美聯商業助理區域營業董事甘廣然表示，業主委託放售九龍貿易中心（KCC）B座15樓及16樓全層，總面積約49918方呎，每層約24959方呎，意向呎價約8000餘元，涉及金額約4億元。

信報 

8 April 2013