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新世界逾2億沽尖區一籃子舖 分布河內道等投資者承接
近期發展商積極沽售非核心物業，新世界月前放售尖沙咀河內道等的一籃子舖位，於短短時間內，旋即以逾2億易手，新買家為投資者，回報逾4厘。
新世界大約於12年前，當年地標住宅商場名鑄落成不久，為了令周邊環境更加完善，新世界掃入河內道、麼地道、緬甸臺等街道一籃子舖位，皆為細舖。
連約回報逾4厘
該批舖位，租客小本經營為主，以食肆佔大比數，其他有銀器店及裁縫等，在2012年後舖市大起飛年代，這些舖位大部分加租幅度輕微，商戶經營穩定。
在經歷舖市大起落後，近期，新世界將該籃子舖位合共8個舖位，推出市場放售。市場消息透露，由於該一籃子舖位，為買家提供享逾4厘回報，最終在淡市下成功出貨，舖位以逾2億易手，惟該批舖位當中，全部錄蝕讓，幅度至少30%至40%。
蝕讓幅度逾30%
其中，緬甸臺2號緬甸大廈地下連1樓，建築面積各約1000及800方呎，2013年購入價為6800萬，目前由日式食肆鮨浂日本承租，月租8萬，沽售價只有約4000萬。
而該批舖位包括麼地道32至48號麗東大廈地下A（48）號舖，建築面積約1700方呎，目前由食肆以每月14.5萬承租，租期至2026年9月，為該批舖位中租金最高的一個。
灣仔車位摸售升值16%
知情人士指，買家投資者有見在淡市下回報不俗，同時認為一旦經濟改善，舖租勢必長足增長，回報進一步提高。
私募房地產投資基金凱龍瑞集團持有的灣仔海外信託銀行大廈41個車位，早前遭債權人接管，市場消息透露，該批車位部分已沽售，資深投資者蔡伯能購入15個車位，涉資1875萬，平均每個125萬，於短短2周內「摸出」數個，每個約145萬，升值約16%。
尖沙咀該一籃子舖位，為買家提供享逾4厘回報，最終在淡市下，短時間成功出貨，惟該批舖位全部蝕讓。
中環「蓮香樓」舊址租出 大型酒樓每月28萬進駐
儘管整體經濟表現不如理想，食肆仍積極租舖，中環威靈頓街巨舖及1樓，蓮香樓舊址，在丟空約一年半後，剛以每月約28萬租出，新租客為大型酒樓。
平均呎租33元
中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓，建築面積分別各約3580方呎及4833方呎，合共8413方呎，剛以每月約28萬租出，平均呎租33元，租客同樣為大型酒樓，將於短期內開業。
該巨舖舊租客為坐擁百年歷史的粵式茶樓蓮香樓，出品極具水準，其保留傳統經營模式，包括使用點心車售賣點心，皆廣受本地客及遊客追捧，可是，蓮香樓最終不敵疫市，於2022年8月結業。
巨舖丟空一年半
由於舖位面積巨大，加上業主曾計劃短期內重建大廈，未有積極招租，舖位丟空至今逾一年半，最終，業主有見商廈市道差，放棄興建商廈，計劃將物業重建商住樓，由於籌劃需時，於是將巨舖租出。
曾昭灝大廈原本為一幢業權分散的大廈，由於具重建價值，資本策略早於8年前收購，並於2019年購入最後一伙，2021年獲批重建一幢25層高商廈，惟上月，發展商最新向城規會提交新方案，改為申建一幢30層高商住大樓，涉約175伙住宅。
