旺舖市場成交快訊 (18-01-2022)

旺舖市場成交快訊 (18-01-2022)

(買賣)

1. (舖) 筲箕灣金華街61-67號金華樓地下C (65)號舖及入則閣

約800+500呎

售出約26.38M by 美聯尖沙咀

約@$32,975 (只計地舖)

租客：三哥鮮魚

租金：73,000

回報：約 3.3%

Go: https://goo.gl/maps/bKuAwbTGyrcaHFXu9

Source from: 尖沙咀

2. (舖) 北角電氣道233BLK1號城市金庫地庫B107號舖

約70呎

售出約0.38M

約@$5,429

Go: https://goo.gl/maps/zMo7p2jbB9wJ8Uy37

Source from: 經濟

3. (舖) 旺角西洋菜街2A號銀城廣場二十樓

約4,357呎

售出約59.1M

約@$13,564

Go: https://goo.gl/maps/yJsS6kijdGPFRroM7

Source from: 經濟、星島、信報

(租賃)

4. (舖) 中環卑利街62-64號發利樓地下A號舖

約900呎

前租客：Bar

租出約$8萬 

約@$89

Go: https://goo.gl/maps/Msqp1Eb79y5L9jkb8

Source from: 經濟

5. (舖) 中環士丹利街20號鴨都喇利大廈一樓

約2,250呎

前租客：健身室

租出約$9.6萬 

約@$43

Go: https://goo.gl/maps/cNf1tF6gaNW4YNgt9

Source from: 經濟

6. (舖) 中環威靈頓街2-8號威靈頓廣場高層地下

約5,314呎

租出約$40萬 

約@$75

Go: https://goo.gl/maps/mi8wyXgNrkDkzvEP9

Source from: 星島

7. (舖) 灣仔灣仔道50A號灣仔大樓地下H號舖

約500呎

前租客：福記餃子雲吞連鎖店

租出約$10.5萬 

約@$210

Go: https://goo.gl/maps/kgsicH4vgCTNNgWj8

Source from: 星島

8. (舖) 深水埗長沙灣道206-210號德旺大廈地下1號舖

約1,000呎

前租客：POZZI FASHION

租出約$8萬 

約@$80

Go: https://goo.gl/maps/cxYCUVki6qA5heSD9

Source from: 尖沙咀

9. (舖) 銅鑼灣告士打道271-275號海都大廈地下11 (告士打道272)號舖

約343呎

現租客：美聯物業

續租約$5.2萬 

約@$152

Go: https://goo.gl/maps/hLc6fCkHf9SEbJjh8

Source from: 銅鑼灣

10. (舖) 中環威靈頓街85-89號群英商業大廈地下B號舖及地庫

約750+750呎

現租客：成興五金

續租約$16萬 

約@$107

Go: https://goo.gl/maps/JXu2NSgaqJmTGwGL8

Source from: 銅鑼灣

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(租金不詳,機價$5萬或以上)

11. (舖) 中環卑利街48-52A號嘉利大廈地下I號舖

約850呎

現租客：FRIDGE

市傳續租

(機價$6萬)

Go: https://goo.gl/maps/B4V2oSmnw9kuULdp9

Source from: 經濟

12. (舖) 灣仔駱克道365-371號置家中心二樓

約5,600呎

前租客：廚櫃

已租出 by 美聯九龍站

(機價$16.2萬)

Go: https://goo.gl/maps/MhKXDAhB5kn38Ur26

Source from: 九龍站

13. (舖) 中環榮華里8-16號榮華大廈 (B座)地下N號舖

約800呎

前租客： Co Co nut Curry椰子咖喱

市傳租出

(機價$20萬)

Go: https://goo.gl/maps/AULToJsEi3pEyQrLA

Source from: 銅鑼灣

14. (舖) 粉嶺和豐街47號地下

約938呎

前租客：利成家庭用品

市傳租出

(機價$6.8萬)

商舖買賣成交資訊(18/01/2022)

商舖買賣成交資訊(18/01/2022) 

1. 地址:   九龍觀塘駿業街0060號駿運工業大廈一樓B單位

面積: 約8,135呎

成交價: $9,900萬 (機價, 市傅)

編號: 136733

位置: https://goo.gl/maps/RmCsfh9AogSVegME9

2. 地址:   九龍旺角西洋菜南街0002A-0002H號銀城廣場二十樓

面積: 約4,357呎

成交價: $5,910萬 (市傳, News: 信報,經濟,星島)

編號: 159625

位置: https://goo.gl/maps/8hUToearhshnhXRh6

3. 地址:   新界大埔安泰路0001號大埔廣場聚龍閣A07號舖

面積: 約764呎

租客: 小皇子畫室

租金: 約$24,500

成交價: $772萬 (by中原)

回報率: 約3.8%

編號: 24163

位置: https://goo.gl/maps/PPDViyMoLhZU6yeB6

4. 地址:   九龍土瓜灣土瓜灣道0130號地下

面積: 約700呎

成交價: $770萬 (市傳)

位置: https://goo.gl/maps/PPDViyMoLhZU6yeB6

中原商舖租賃成交資訊(18/01/2022)

1. 地址: 九龍尖沙咀東麼地道0075號南洋中心低層地下PORTION A單位

面積: 約22,800呎

新租金: $48萬 (機價)

編號: 158567

位置: https://goo.gl/maps/jMJCKUSwBPrTZ3CX7

2. 地址: 九龍尖沙咀東麼地道0075號南洋中心低層地下1-60 & Showcase 1-6單位

面積: 約15,022呎

新租金: $42萬 (機價)

編號: 120986

位置: https://goo.gl/maps/jMJCKUSwBPrTZ3CX7

3. 地址: 新界元朗俊賢坊0018號權益樓地下09號舖連閣樓

面積: 地舖約700呎 + 閣樓約620呎

前租客: 鴻運麵包

新租金: $14萬 (機價, 短租)

編號: 19056

位置: https://goo.gl/maps/Duk2nqEA8zkhoyd8A

4. 地址: 香港銅鑼灣景隆街0002號地下C號舖

面積: 約360呎

前租客: EIGHT Quartors

新租金: $14萬 (機價)

編號: 91445

位置: https://goo.gl/maps/NLve1tFmxAw57UT58

5. 地址: 九龍深水埗青山道0244號地下

面積: 約1,600呎

新租客: 零售

新租金: $12.8萬 (機價)

編號: 15451

位置: https://goo.gl/maps/5fRxda9aWGDxvVL7A

6. 地址: 香港銅鑼灣景隆街0002號地下A1,A2號舖

面積: 共約100呎

前租客: 中海找換/文記小食

新租金: $11萬 (機價)

編號: 29974,72904

位置: https://goo.gl/maps/NLve1tFmxAw57UT58

7. 地址: 香港銅鑼灣景隆街0002號地下B號舖

面積: 約93呎

前租客: Coffee Shop

新租金: $9萬 (機價)

編號: 29975

位置: https://goo.gl/maps/NLve1tFmxAw57UT58

8. 地址: 香港北角北角道0001-0009A號皇冠大廈地下22號舖

面積: 約800呎

現租客: 聖安娜西餅

新租金: $9萬 (機價, 續租)

編號: 10564

位置: https://goo.gl/maps/9HYzrmNxzaMq2ezKA

9. 地址: 九龍旺角亞皆老街0083號先達廣場地下G 15號舖

面積: 約93呎

前租客: 精密科技通訊

新租金: 約$8.5萬 (機價)

編號: 11648

位置: https://goo.gl/maps/USUBy7UhZwqr6xhi7

10. 地址: 九龍旺角砵蘭街0362A號地下A-B號舖

面積: 約2,000呎

現租客: 景豐鋁門窗

新租金: $8.5萬 (機價, 續租)

編號: 11374

位置: https://goo.gl/maps/GxUsyoYJD8yAVHAB7

11. 地址: 九龍旺角上海街0484-0488號地下07號舖

面積: 約575呎

前租客: 養和堂涼茶

新租金: $6萬 (機價)

編號: 24072

位置: https://goo.gl/maps/A9efakPeE8PpSy58A

12. 地址: 九龍旺角亞皆老街0098號富都大廈地下02號舖

面積: 地舖約600呎 + 閣樓約500呎

新租客: 寵物店

新租金: $5.5萬