鋪位市道: 2月 2021

2021年2月18日星期四

地產版 2021/02/19

疫情緩和，核心區舖位買賣增。消息指，旺角亞皆老街舖位，以7,680萬元沽出，呎價約10.9萬元。

市場消息指，旺角亞皆老街52至54號地下舖位，面積約700平方呎，以約7,680萬元成交，呎價約10.9萬元。舖位由餅店以每月約20萬元租用，回報率約3.1厘。

據悉，原業主2007年11月以6,470萬元購入，持貨14年轉手，帳面獲利約1,210萬元，升值約19%。事實上，近日區內彌敦道，亦錄高價舖位成交。

19 Feb 2021

經濟日報

祥益地產創辦人汪敦敬指，今次買舖主要因為該舖的位置及質素，當然價格亦較高峰期回落不少。他認為，部分舖位未來仍然有下跌空間，「而家未到底，如果想執平貨，仲有一浸（跌幅）。」他直言，「我肯定三年後，你望番轉頭，你會後悔冇抓緊機會入市，就好似03年嗰時咁。」

4 Feb 2021

蘋果日報】報導，盛滙兩舖嗌貴最多九成。工商物業自去年底撤銷「雙辣稅」，加上市場普遍預期市況即將復蘇，不少投資者趁相關價格仍未反彈，搶先入市。盛滙商舖基金最新合共以3,100萬元，連購土瓜灣及長沙灣兩個舖位，並隨即加價最多九成放售。

1 Feb 2021