豪宅市場交投升溫，市場消息透露，中半山帝景園1座中層B室，實用面積1,794平方呎，屬於4房間隔，原本叫價7,500萬元放盤，議價後以約7,400萬元易手，呎價41,249元。資料顯示同廈一個高數層的A室去年年底以7,208萬元易手，同單位短期內推升2.7%。
其次，美聯物業高級營業經理朱秀梅指，跑馬地禮頓山9座中層B室，實用面積924平方呎，成交價3,600萬元，呎價約38,961元。原業主於2010年以2,170萬元購入上址，持貨近11年，帳面賺1,430萬元，物業期內升值66%。
責任編輯：黃鑠安
27 Jan 2021
經濟日報
銀行租約穩健，「鐵約舖」多獲長綫投資者承接。消息指，荃灣沙咀道297至313號地下，面積約1,839平方呎，以約8,400萬元成交。舖位由工商銀行以每月18.8萬元租用，回報率約2.7厘。
據了解，原業主於2009年8月，以4,380萬元買入，持貨12年轉手，獲利約4,020萬元離場，升值近1倍。
責任編輯：黃鑠安
19 Jan 2021
經濟日報
持重貨的舖王鄧成波，近期加快沽舖，不乏蝕讓離場。消息指，他剛以約4億沽出西貢超市巨舖，4年帳面蝕約3,800萬離場，連同早前沽出的老人院舖位及荃灣酒吧舖，近期3舖合共套現約5.6億元。
消息指，西貢花園地下入口及1樓舖位，面積約28,439平方呎，以約4億元成交，呎價約1.4萬元。舖位曾由惠康超市租用，及後被百佳超市以176萬搶租，以4億元成交價計，新買家回報率高見5.3厘。
西貢舖位 帳面蝕3800萬
持重貨的舖王鄧成波，近期加快沽舖，不乏蝕讓離場。消息指，他剛以約4億沽出西貢超市巨舖，4年帳面蝕約3,800萬離場，連同早前沽出的老人院舖位及荃灣酒吧舖，近期3舖合共套現約5.6億元。
消息指，西貢花園地下入口及1樓舖位，面積約28,439平方呎，以約4億元成交，呎價約1.4萬元。舖位曾由惠康超市租用，及後被百佳超市以176萬搶租，以4億元成交價計，新買家回報率高見5.3厘。
西貢舖位 帳面蝕3800萬
近一年工商舖價格急挫，持有大批物業的波叔，上月起開始加快沽貨步伐，近兩星期積極沽商舖，包括以1.15億元，沽出灣仔道177至179號地下及1樓，面積合共約14,000平方呎老人院舖位。
荃灣酒吧舖 4100萬易手
另外，日前他以約4,100萬，沽荃灣沙咀道酒吧舖，3舖合共套現約5.6億元。
此外，長沙灣青山道247號舖，以2,220萬元易手，該舖位面積1,150平方呎，現時由髮型屋租用。原業主叫價3,800萬元，最終減價4成或1,580萬元至2,220萬元易手，呎價約1.93萬元。原業主在2009年10月以890萬元買入，持貨11年升值1.5倍，帳面獲利約1330萬元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安
15 Jan 2021
經濟日報
【本報訊】不少財團透過收購舊樓增加土儲，太古前大班簡基富及萬泰集團，上月再度收購中環歐士大廈1個UG層舖連閣樓，成功統一業權。
774呎舖9300萬 呎價12萬
單位面積774平方呎，成交價9,300萬元，呎價約12萬元。據土地註冊處資料，原業主為HENRY CHIN SHENG CHONG，與香港中華總商會選任會董常勤生英文名相同，料為同一人。
8 Jan 2021
經濟日報
