舖王1.23億沽安年大廈複式
周六地產專題 | 2018年6月2日
「舖王」鄧成波【圖】持續出售物業「換貨」，剛以1.23億元售出尖沙咀商廈安年大廈複式單位，持貨兩年勁賺3800萬元。消息指出，鄧成波剛售出尖沙咀漆咸道南67至71號安年大廈15及16樓全層，建築面積共約9860方呎，成交價約1.23億元，呎價約12475元。鄧成波2016年以8500萬元購入，賬面賺3800萬元，升44.7%。
洪英偉等5.7億買榮興利工廈
據了解，單位有內置樓梯打通，屬特色戶，故是次成交呎價創該廈歷史新高。消息人士透露，新買家為現代美容（00919）主席曾裕及有關人士，是次透過轉讓公司股權易手，料可節省約1045.5萬元印花稅。
此外，根據土地註冊處資料顯示，觀塘鴻圖道32號榮興利工業大廈地下A及B室、1樓至4樓全層、5樓A室及6樓全層俱錄得成交，作價3250萬至1.025億元，總值約5.725億元。新買家為Epic First Holding Limited，公司董事包括洪英偉、謝耀陞及馮康。洪英偉即為宏基資本（02288）副總裁，謝耀陞及馮康則是共享工作空間Campfire共同創辦人。據悉，是次收購已佔全幢大廈接近93%業權，大廈樓齡逾46年，可透過申請強拍統一業權後重建。物業地盤面積約1萬方呎，重建最高可建樓面約12萬方呎。
2 June 2018
信報
