鋪位市道: 8月 2017

2017年8月31日星期四

成交資訊1/9 By美聯旺舖

(買賣)

1. 上環普慶坊10-18號一樓1號舖
約400呎
市傳售出
租客：Famefabrics
Go: https://goo.gl/maps/2Z3xGT6dguB2
Source from: 旺角

2. 旺角砵蘭街163-173號二樓239號舖
約85呎
售出約 $128萬
約@$15,058
Go: https://goo.gl/maps/xWd2ivhBLNu
Source from: 九龍站

3. 大埔運頭街12-18號地下A1號舖
約1,100呎
售出約 $2,633萬傳by 中原
約@$23,936
租客：Jumbo Cafe
租金：約$62,000
回報：約 2.83%
Go: https://goo.gl/maps/z6rdC6DvNo32
Source from: 新界

4. 荃灣青山公路荃灣段130-142號二樓11號舖
約371呎
售出約 $498萬
約@$13,423
Go: https://goo.gl/maps/MaYjRQVj8Ds
Source from: 新界

(租賃)

5. 灣仔交加街1-7號地下A-C舖
約1,689呎
前租客：多個租客
租出約$27.8萬 by 美聯九龍站
約@$165
Go: https://goo.gl/maps/1Eu6wdAmajq
Source from: 九龍站

6. 銅鑼灣禮頓道50號地下
約1,600呎
前租客：星巴克咖啡
租出約$15萬
約@$94
Go: https://goo.gl/maps/VSd8k6Eoabu
Source from: 尖沙咀

7. 銅鑼灣禮頓道54號地下
約1,300呎
前租客：LA MOD髮型屋
租出約$15萬
約@$115
Go: https://goo.gl/maps/EBqwwLuWJ6N2
Source from: 尖沙咀

8. 紅磡紅鸞道18號紅磡中國人壽中心B座地下1-2號舖及一樓
約36,000呎
租出意大利超市約$180萬 by 香港置業
約@$50
Go: https://goo.gl/maps/8x6F8AxeumB2
Source from: 星島、明報、信報、東方

9. 旺角花園街232-242號地下K,L,M號舖
約3,000呎
前租客：新發茶餐廳
租出約$23萬
約@$77
Go: https://goo.gl/maps/VcMYaHyak5M2
Source from: 九龍站

10. 西貢福民路74號地下A舖及閤樓
約400 + 300呎
前租客：instyle飾品手袋
租出約$5.1萬
不計閣樓約@$127
Go: https://goo.gl/maps/T93GPhvijfn
Source from: 新界

+update
旺角通菜街230號地下D舖.
約1,500呎
現租客：迷城酒吧
續租約$9.36萬
約@$62
Go: https://goo.gl/maps/NXzaw9dWBJA2
Source from: 旺角

(租金不詳,機價$5萬或以上)

11. 灣仔灣仔道28號地下B舖及天井
約925 + 63呎
前租客：The One Health Co.
市傳租出
(機價$8.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/UGLGQyr8ybx
Source from: 旺角

12. 灣仔灣仔道77-83號地下1A號舖
約833呎
現租客：fashion shop (outlet)
市傳續租
(機價$15萬)
Go: https://goo.gl/maps/ABeWjRcqeuM2
Source from: 旺角

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

鄧鉅明沽安老院舖 4年賺4千萬

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明以9,980萬元沽出大角咀一個安老院舖位，持貨4年獲利近4,000萬元。

資料顯示，大角咀埃華街99號L1及L2舖位以9,980萬元易手，舖位面積共約13,500平方呎，現由老人院以每月32萬元承租，回報率約3.8厘，買家為資深舖位投資者「羅太」黃靜敏。

原業主於2013年以6,000萬元購入舖位，持貨4年轉手，獲利3,980萬元。

欄名:市場快訊

1. 上環永樂街26號全幢
售出約 $1.56億
租客：地下：長榮藥房
Go: https://goo.gl/maps/bzYDiHoxF7D2
Source from: 星島、經濟、明報、東方、信報、蘋果

2. 土瓜灣土瓜灣道259號地下
約820呎
售出約 $4,200萬
約@$51,219
租客：嘉賓遊戲機
租金：約$75,000
回報：約 2.14%
Go: https://goo.gl/maps/jCt5PMNCdEU2
Source from: 經濟

3. 尖沙咀彌敦道36-44號地下78-79號舖
約680呎
售出約 $1,900萬
約@$27,941
Go: https://goo.gl/maps/R7HvMCCkszJ2
Source from: 經濟

4. 葵涌禾塘咀街127-133號地下D舖
約780呎
售出約 $2,350萬
約@$30,128
租客：和豐肉食
租金：約$50,000
回報：約 2.55%
Go: https://goo.gl/maps/dh7UzhXcXwF2
Source from: 新界

(租賃)

5. 尖沙咀廣東道68-80號地下5-6號舖
約1,782呎
前租客：卓悅化妝
租出化妝品約$130萬
約@$730
Go: https://goo.gl/maps/x8nq1g4zf522
Source from: 星島、東方、蘋果

6. 九龍城獅子石道40號地下及閣樓
約1,451 + 1,000呎
前租客：台灣牛肉麵
租出食肆約$10萬
不計閣樓約@$69
Go: https://goo.gl/maps/WLfv1LNUTA82
Source from: 經濟

7. 屯門井財街7號地下13-15號舖
約3,008呎
前租客：佳寶食品超級市場
租出約$12萬
約@$40
Go: https://goo.gl/maps/GmiyYKRRoeB2
Source from: 新界

8. 荃灣路德圍2-6號地下A-1號舖及天井
約500 + 200呎
前租客：魚喜壽司
租出約$9.5萬
不計天井約@$190
Go: https://goo.gl/maps/cTWtwAXtEjy
Source from: 新界

9. 洪水橋青山公路洪水橋段L4178號地下4-6號舖
約1,653呎
前租客：男人廚房
租出約$6萬
約@$36
Go: https://goo.gl/maps/Ezb9CeXX1EB2
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

10. 灣仔太原街9號地下
約900呎
現租客：THE A 時裝
市傳續租
(機價$14萬)
Go: https://goo.gl/maps/FBd5xBzVZsS2
Source from: 旺角

11. 旺角西洋菜街190-192號地下
約2,000呎
前租客：左麟右李粥麵小菜專門店
市傳租出
(機價$26萬)
Go: https://goo.gl/maps/752kBMbLYsP2
Source from: 旺角

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

成交資訊 31/8 By美聯旺舖

(買賣)

1. 北角錦屏街45-61號地下13號舖
約750呎
售出約$1,050萬
約@$14,000
租客：超其汽車公司
租金：約$30,000
回報：約 3.43%
Go: https://goo.gl/maps/KQ323t38dP92
Source from: 旺角

2. 九龍城太子道279號全幢
約39,420呎
售出約$8.2億
約@$20,801
Go: https://goo.gl/maps/uZy4HyR8jMG2
Source from: 旺角

3. 油塘四山街4號地下A舖
約6,300呎
售出約$2,500萬
約@$3,968
租客：回收
租金：約$60,000
回報：約 2.88%
Go: https://goo.gl/maps/HBZNmDwdQMJ2
Source from: 旺角

4. 荃灣青山公路荃灣段459-469號地下
約22,649呎
售出約$1.339億傳by 中原
約@$5,911
Go: https://goo.gl/maps/KLgyD422s5D2
Source from: 經濟、星島、東方、新界

(租賃)

5. 銅鑼灣利園山道61-73號地下E號舖
約1,200呎
前租客：利嘉閣地產 + 千升行手機
租出約$18萬
約@$150
Go: https://goo.gl/maps/6JyyZR8fNGq
Source from: 東方

6. 尖沙咀彌敦道74-78號地下至一樓
約2,950 + 3,200呎
前租客：粵港澳湛周生生珠寶金行
租出銀行約$180萬
Go: https://goo.gl/maps/wCQe37AXz7T2
Source from: 經濟

7. 尖沙咀加連威老道10號地下及一樓後部份
約5,000 + 2,500呎
前租客：渣打銀行
租出莎莎約$64.8萬
Go: https://goo.gl/maps/e4umBQ6qFVR2
Source from: 東方

8. 旺角西洋菜街70號地下及一樓
約900 + 900呎
前租客：卓悅化妝品
租出藥房約$56萬
Go: https://goo.gl/maps/sHSZqgXceQ12
Source from: 東方

9. 旺角彌敦道601號14樓
約7,715呎
前租客：國明桌球會
租出約$28萬 by 美聯尖沙咀
約@$36
Go: https://goo.gl/maps/JstKnWMyVCG2
Source from: 尖沙咀

10. 旺角塘尾道51號地下A舖
約957呎
前租客：正斗海鮮 (火鍋) 活魚專門店
租出約$13萬
約@$136
Go: https://goo.gl/maps/oEZSPFucqFK2
Source from: 尖沙咀

11. 深水埗元州街8-10號地下B舖
約1,000呎
現租客：君滬窩貼大王
續租約$5萬
約@$50
Go: https://goo.gl/maps/daTXTVzpxpD2
Source from: 尖沙咀

12. 上水新康街47A-63D號地下4號舖及閣樓
約900 + 900呎
前租客：聯合電器行
租出約$20萬
不計閣樓約@$222
Go: https://goo.gl/maps/v5XUJGVVL4p
Source from: 新界

13. 上水新康街47A-63D號地下5號舖及閣樓
約900 + 900呎
前租客：港龍集團蔘茸燕窩醫藥公司
租出約$20萬
不計閣樓約@$222
Go: https://goo.gl/maps/v5XUJGVVL4p
Source from: 新界

14. 荃灣沙咀道273號地下
約1,000呎
前租客：IN & OUT
租出約$15萬
約@$150
Go: https://goo.gl/maps/XXELmzGsfx22
Source from: 新界

15. 屯門啟發徑15-19號地下1B號舖
約226呎
前租客：手機館
租出約$8.8萬
約@$389
Go: https://goo.gl/maps/axT5PkE33wq
Source from: 九龍站

16. 元朗大馬路元朗段39號地下4號舖
約800呎
前租客：安信財務公司
租出韓國化妝品約$8.8萬
約@$110
Go: https://goo.gl/maps/CfHYUxUknQm
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

17. 中環都爹利街3-11號1樓111號舖
約2,572呎
市傳租出
(機價$28萬)
Go: https://goo.gl/maps/pgCVrr2ButK2
Source from: 尖沙咀

18. 尖沙咀寶勒巷3-7A號地下2樓202號舖
約3,883呎
前租客：老北京涮羊肉
市傳租出
(機價$18萬)
Go: https://goo.gl/maps/wCS2G49KUAm
Source from: 九龍站

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成交資訊30/8 By美聯旺舖

(買賣)

1. 灣仔摩利臣山道11號全幢
約22,450呎
售出約 $4.5億傳by 中原寫字樓
約@$20,044
租客：雅逸酒店
Go: https://goo.gl/maps/mJvZs7c1fHw
Source from: 經濟、星島、明報、東方、蘋果

2. 深水埗長沙灣道52-54號地下4號舖
約600呎
市傳售出
租客：教會
租金：約$32,000
Go: https://goo.gl/maps/z6yo77oKVmH2
Source from: 旺角

(租賃)

3. 西環高街48-78號地下2號舖
約900呎
前租客：莎厘娜
租出 CALIMAX 約8萬
約@$89
Go: https://goo.gl/maps/wsBmxkDzqqw
Source from: 旺角

4. 尖沙咀加連威老道32號地下
約1,200呎
前租客：WESTWOOD
租出約$27萬
約@$225
Go: https://goo.gl/maps/fxc2zxvpqsy
Source from: 旺角

5. 元朗阜財街34-46號地下GB -C & D號舖
約588呎
前租客：金牌散貨場 + 天仁茗茶
租出喜運來珠寶公司約$18萬
約@$306
Go: https://goo.gl/maps/7AQzp3EY4n62
Source from: 新界

6. 元朗阜財街34-46號地下GB -A號舖
約800呎
前租客：凱施麵包
租出約$13萬
約@$162
Go: https://goo.gl/maps/7AQzp3EY4n62
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

7. 跑馬地成和道3號地下及閣樓
約1,100 + 1,000呎
現租客：ZENXES foot retreat
市傳續租
(機價$9萬)
Go: https://goo.gl/maps/MuoZd4tkv8C2
Source from: 旺角

8. 佐敦上海街61號地下
約900呎
前租客：萬雄士多
市傳租出
(機價$7.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/7XgMUM8dwyF2
Source from: 旺角

9. 尖沙咀寶勒巷26-36號低層地下
約9,959呎
市傳租出
(機價$30萬)
Go: https://goo.gl/maps/etDLf2Kgrmt
Source from: 旺角

10. 旺角花園街83-85號地下A舖
約1,300呎
現租客：TIMBERLAND
市傳續租
(機價$39萬)
Go: https://goo.gl/maps/3vLEvhdmGCp
Source from: 旺角

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任